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Il portale della Casa: Appartamenti e abitazioni in affitto e vendita

Avete intenzione di trovare casa ma non avete ancora idee concrete su ci˛ che volete realmente?

Oppure non sapete da dove iniziare le vostre ricerche?

Su questo sito potrete trovare efficaci consigli per l'acquisto o l'affitto di una casa e scoprire come poterla finanziare, tenendo conto che chi sceglie di comprare o affittare casa deve far fronte ad ingenti spese, a contratti lunghi e incomprensibili, spesso a consigli fuorvianti e talvolta a vere e proprie trappole.

Per prima cosa bisogna munirsi di pazienza e di tanta buona volontÓ, sarebbe magari consigliabile selezionare alcune zone di preferenza in modo tale da non disperdersi nelle numerose offerte; per esempio scegliere il quartiere vicino al proprio posto di lavoro o alla scuola dei propri figli, controllare quanto distano le fermate dei mezzi di trasporto pubblico, supermercati e insomma tutti quei luoghi che avete bisogno di raggiungere nell'arco della vostra giornata abituale.

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Solitamente ci si rivolge ad un'agenzia immobiliare seppure siano ormai molti coloro che concludono l'accordo senza alcuna intermediazione da parte degli agenti immobiliari.

Nel primo caso Ŕ necessario informarsi sulla serietÓ dell'agenzia e dell'agente a cui fate affidamento; per legge gli agenti immobiliari devono essere iscritti alla Camera di Commercio e al ruolo provinciale dei mediatori ed esibire, a richiesta, il tesserino di abilitazione alla professione.

E' peraltro un ottimo accorgimento non intestare gli assegni all'agente ma direttamente al venditore in quanto all'intermediario spetta come compenso la provvigione (le percentuali di provvigione non sono obbligatorie e vengono depositate presso le Camere di Commercio).

Se volete risparmiare un po' di soldi avviate la trattativa direttamente con il privato, ma in tal caso Ŕ necessario adottare maggiori accorgimenti; per esempio accertatevi che, se l'immobile Ŕ stato ereditato dal venditore per mezzo di una successione, siano state pagate del tutto le tasse di successione e domandate una copia degli atti che dimostrano che non esistono diritti di terzi sull'immobile.